Bancherii au un ghid pentru restructurarea creditelor ipotecare cu recomandari privind discutiile cu clientii si solutiile care pot fi aplicate pentru evitarea executarii silite.
Solutiile cuprinse in ghid sunt:
1. Modificarea graficului de rambursare astfel incat platile lunare sa scada pe o perioada determinata, iar apoi clientul sa aiba de achitat rate mai mari.
2. Reducerea ratei dobanzii si/sau prelungirea duratei contractului
- aceste solutii pot fi aplicate separat sau impreuna pentru clientii care trebuie sa faca fata unei scaderi a veniturilor pe termen lung, dar care pot continua sa-si indeplineasca obligatiile contractuale daca banca le reduce ratele lunare.
3. Capitalizarea dobanzii sau a restantelor
- se poate folosi pe o perioada limitata, prin negocierea unei noi valori a imprumutului care sa includa capitalizarea dobanzilor/restantelor, atunci cand banca are indicii ca dificultatile de plata ale clientului sunt temporare si exista perspective de redresare a situatiei financiare.
4. Amanarea efectuarii platilor pe o perioada determinata
- ca solutie temporara pentru evitarea intrarii in default, banca poate conveni cu clientul o perioada in care platile in contul capitalului sa fie suspendate, iar dobanda sa fie 0%.
5. Vanzarea voluntara a imobilului ipotecat
- daca clientul demonstreaza ca a initiat demersuri de vanzare a locuintei la un pret "corespunzator" si pe baza recomandarilor unui consultant, banca poate amana procedura de executare silita.
Preluat Ziarul Financiar
Abonați-vă la:
Postare comentarii (Atom)
Niciun comentariu:
Trimiteți un comentariu